bat365在线平台官网 10月23日，新京报记者（吴伟）从海淀区发改委获悉，海淀区相关街道正在探索创新老旧社区服务管理新途径，着力解决老旧社区服务缺失问题，为该区专项“疏解、更新、提升”活动居民提供物业和专业服务。来自海淀。目前，海淀街道小南庄社区等老社区居民不仅获得了专门物业，还享受到家政、养老等30多项服务。在Konanjo社区，老年人足不出户即可享受专业的清洁服务。家长可以通过设施管理预订托儿服务。我们的其他清洁服务比市场价格便宜15%。所有这些深思熟虑的服务都来自我们创新的“地产+”模式。小楠海淀街道的uang村和万泉庄南村是典型的古村落。建设周期长、基础设施老化，在资源规划和服务提供方面难以满足居民日益增长的民生需求。环境卫生、房屋维修、停车管理等问题是社区治理不可避免的困难和挑战。面向2025年，随着海淀区“放管服”工作的深入，海淀街道将坚持党建领导，探索创新旧社区房产管理模式，推动旧社区房产服务实现商品化、法制化、多元化。 “引进市场化物业看似容易，但实际上是老旧社区管理最难的方面之一。我们不仅要让居民接受有偿服务的理念，还要让居民接受有偿服务的理念。”“有企业愿意接管老小区。”海淀街道相关负责人表示。在区委组织下，业主们共同决定，物业公司将向小南庄城区及周边9个社区提供市场化的物业服务，覆盖3209户、28.2万平方米，实现规模化区域经营，打破物业管理“小而分散”的局面。 在最古老的社区。此次推出的“物业+”服务模式，物业管家提供日常保洁、洗衣、烹饪服务、护理、托儿等8大类34项生活服务。我们一直以低于市场价格的价格提供服务。例如，“财富+养老”服务，针对老年人的特点，为老年人提供日托、夜间赡养、医疗救助、食品救助、电话服务等服务。老年人多的地区，老年人多。 “物业服务不再只是传统的保洁、保安服务，而是延伸到居民生活的方方面面，真正成为当地居民的‘大管家’。”一位物业经理表示。规模化运营降低了运营成本，让住宿物业能够以更优惠的价格为住客提供更专业的服务，形成良性循环。记者从海淀区获悉，这一模式目前已覆盖小南庄25号院、小南庄逸秀花园、万全庄南北大院等9个社区，为海淀区其他古社区提供了可复制的经验。海淀区发改委相关负责人表示，海淀街道通过党建引领房地产管理市场化，从无服务到“房地产+”综合服务，从分散管理向大规模经营转变。该行业成功解决了古社区服务难题，也探索了古社区可持续服务的有效路径。这一模式的持续推广，将使越来越多的老小区居民享受到专业、精细、多元化的房产服务。编辑：张雷 校对：张彦军